國慶黃金周（10月1日-10月7日），三亞商品房備案283套，成交面積2.16萬㎡，成交金額為3.95億元，成交住宅均價(jià)18292元/平米。

相比上一周備案577套，本周三亞樓市備案套數(shù)下滑幅度較大，但對比去年同期的數(shù)據(jù)來看，簽約套數(shù)增長明顯，同比增長61.71%；簽約面積同比增長12.44%；簽約金額小幅下跌9.44%。數(shù)據(jù)顯示，今年黃金周三亞樓市未出現(xiàn)明顯波動(dòng)。

與備案數(shù)據(jù)不同的是，黃金周期間三亞熱銷樓盤案場人氣卻十分火爆。10月3日，備受矚目的魯能三亞灣美麗五區(qū)三期盛大開盤。“搶房大戰(zhàn)，千鈞一發(fā)”是現(xiàn)場人氣*真實(shí)的寫照，平均20秒售出1套房源，引爆三亞樓市。

由于開盤推出房源被一搶而空，魯能三亞灣隨即加推房源：

魯能三亞灣【高三西區(qū)】

4、8號樓，88㎡兩房（175-220萬）；113㎡三房（190-240萬）；125㎡三房（240-330萬），均含3000元/平米硬裝。 

魯能三亞灣【高二區(qū)果嶺獨(dú)棟】

A戶型，建筑面積354㎡，實(shí)得面積365平米，4房3廳5衛(wèi)，總價(jià)1700萬左右。

B戶型，建筑面積260㎡，實(shí)得面積422平米，4房2廳4衛(wèi)，總價(jià)900萬左右。

C戶型，建筑面積220㎡，實(shí)得面積339平米，4房2廳4衛(wèi)，總價(jià)590萬左右。

D戶型，建筑面積181㎡，實(shí)得面積280平米，3房2廳3衛(wèi)，總價(jià)580萬左右。

E戶型，建筑面積157㎡，實(shí)得面積260平米，2房2廳3衛(wèi)，總價(jià)570萬左右。

據(jù)觀察，三亞樓市歷年都曾遭遇“逢節(jié)必冷”的市場規(guī)律，業(yè)內(nèi)人士表示，對于三亞房地產(chǎn)市場而言，實(shí)際上每年11月份至次年3月才是真正的“旺季”，由于備案數(shù)據(jù)相對于實(shí)際成交有一定的滯后性，導(dǎo)致統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)和實(shí)際的交易數(shù)據(jù)有一定的出入，今年“銀十”三亞樓市表現(xiàn)如何仍需等待時(shí)日才能確定。