陵水黎族自治縣人民政府辦公室

關于印發(fā)《陵水黎族自治縣房地產(chǎn)調控措施》的通知

各鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府，縣政府直屬各單位、縣級國家機關各部門，企事業(yè)各單位，各人民團體：

《陵水黎族自治縣房地產(chǎn)調控措施》已經(jīng)十五屆縣委常委會第79次會議和十六屆縣政府第60次常務會議審議通過，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認真貫徹執(zhí)行。

      陵水黎族自治縣人民政府辦公室

2024年7月3日

（此件主動公開）

陵水黎族自治縣房地產(chǎn)調控措施

為深入貫徹落實黨中央、國務院決策部署，持續(xù)堅持因城施策精神，防范化解房地產(chǎn)風險，消化存量房產(chǎn)、優(yōu)化增量住房，進一步促進我縣房地產(chǎn)健康平穩(wěn)發(fā)展，我縣在《關于印發(fā)陵水黎族自治縣優(yōu)化政策措施促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（陵府辦〔2024〕8號）房地產(chǎn)優(yōu)化政策基礎上，從引進人才、招商引資、產(chǎn)業(yè)扶持等方面，進一步優(yōu)化房地產(chǎn)調控措施如下：

一、人才落戶海南的，本人及家庭成員在我縣無自有住房的，可在我縣購買一套商品住房，落戶滿1年的可購買2套商品住房。

二、在海南落戶（非人才落戶）滿1年的居民家庭，在我縣無自有住房的可購買1套商品住房；滿2年的可購買2套商品住房。

三、未落戶海南的居民，本人及家庭成員在我縣無自有住房的，提供本人或家庭成員在我省累計6個月及以上社保或個稅繳納證明，可在我縣購買一套商品住房。

四、居民家庭在我縣已有不超過2套（含）商品住房，或全省范圍內已有不超過3套（含）商品住房，可“以舊換新”，在我縣賣舊買新1套商品住房。

五、引進并在海南實際工作尚未落戶的各類人才，本人及家庭成員在我縣無自有住房的，提供本人或家庭成員在我省累計3個月及以上社保或個稅繳納證明，可在我縣購買一套商品住房。

六、符合我縣重點行業(yè)（參照安居房申報重點行業(yè)，見附件）企事業(yè)單位就業(yè)的引進人才，與從業(yè)單位簽訂三年以上勞動合同且在本縣有繳納社保或個稅記錄，本人及家庭成員在我縣無自有住房、全省范圍內房產(chǎn)不超過2套（含）的，可在我縣購買一套商品住房。

七、在我縣投資金額2年內達到1億元以上的招商引資企業(yè)，其企業(yè)員工有勞動合同并在我縣實際工作，可在我縣購買一套商品住房。

八、以上措施自印發(fā)之日起施行，有效期至2025年12月31日，適用范圍為全縣區(qū)域；執(zhí)行過程中與上級*新政策發(fā)生沖突，以上級*新政策為標準執(zhí)行，縣住房和城鄉(xiāng)建設局負責解釋。

附件

陵水黎族自治縣重點行業(yè)企事業(yè)單位標準

一、在我縣（包括但不限于黎安國際教育創(chuàng)新試驗區(qū)、清水灣科技產(chǎn)業(yè)園、南平健康養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)園等）注冊的服務教育、醫(yī)療、科技、文化等重點領域及互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)、熱帶特色高效農(nóng)業(yè)、健康產(chǎn)業(yè)、旅游產(chǎn)業(yè)、高新技術產(chǎn)業(yè)、教育產(chǎn)業(yè)、文化體育產(chǎn)業(yè)、水環(huán)境治理、跨境數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)、數(shù)字文化、游戲出海、大數(shù)據(jù)、大模型、生成式人工智能、數(shù)據(jù)標注、數(shù)據(jù)中心等重點產(chǎn)業(yè)的企業(yè),須注冊資本達到100萬及以上、正常經(jīng)營并連續(xù)納稅滿3個月。

二、在我縣范圍內開展業(yè)務,上年度納稅20萬元,并連續(xù)納稅滿3個月及以上的企業(yè)。

三、省直屬單位及中央駐瓊單位在我縣設立的分支機構或辦事處。

四、注冊在我縣的事業(yè)單位(含高校、科研事業(yè)單位、中小學、幼兒園、醫(yī)院等)、法定機構、行政機關等。