什么是“裝配式建筑”？形象地說，它類似于“搭積木”。區(qū)別于傳統(tǒng)建筑中將鋼筋、混凝土等建筑材料的施工現(xiàn)場澆筑，裝配式建筑把墻板、梁柱、樓梯、陽臺等建筑部件預(yù)先在工廠生產(chǎn)好，再運(yùn)到工地組合、連接、安裝，像“搭積木”一樣裝配起來，省時(shí)又省力。

到2022年，海南具備條件的新建建筑原則上全部采取裝配式方式進(jìn)行建造。目前，裝配式建筑在海口發(fā)展?fàn)顩r如何？推廣過程中遇到哪些問題，應(yīng)當(dāng)如何解決呢？

椰博小學(xué)是2019海南省裝配式示范項(xiàng)目，學(xué)校西區(qū)從開工到建成僅用120天。

現(xiàn)狀

裝配式建筑剛剛起步

目前，裝配式建筑在海南尚處于起步階段。作為省會城市海口，裝配式示范項(xiàng)目屈指可數(shù)。

走進(jìn)海口瓊山區(qū)椰博小學(xué)，作為2019海南省裝配式示范項(xiàng)目，學(xué)校西區(qū)從開工到建成僅用120天，比傳統(tǒng)建筑施工工期縮短30%以上，充分展現(xiàn)了裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑的“速度與激情”。學(xué)校的承建方海南佳元房地產(chǎn)開發(fā)公司工程經(jīng)理王波告訴記者，相比傳統(tǒng)建筑，這種鋼結(jié)構(gòu)裝配式建筑減少了建筑垃圾和綜合耗能，提高了勞動生產(chǎn)率和工人的速度。學(xué)校整體采用裝配式設(shè)計(jì)施工，鋼結(jié)構(gòu)框架體系、內(nèi)外墻、樓層板、樓梯全部采用裝配式，工程整體裝配率達(dá)66%。

還未進(jìn)行內(nèi)部裝修的椰博小學(xué)可以看到裝配式建筑的痕跡。

據(jù)王波介紹，項(xiàng)目剛建設(shè)時(shí)，不少附近的居民前來參觀，好奇什么是裝配式，安不安全，外觀上小朋友會不會喜歡。建成后，學(xué)校漂亮的外形和舒適的空間打消了很多家長的疑慮。“裝配式建筑和傳統(tǒng)建筑只是建造過程不一樣。”王波認(rèn)為，與傳統(tǒng)建筑方式不同，裝配式建筑的構(gòu)件不在工地生產(chǎn)，因此工地上的工程量會相應(yīng)縮減，由沙子、水泥、石子等造成的環(huán)境污染，特別是揚(yáng)塵污染也會大大減少。同時(shí)，采用裝配式還可以大大節(jié)省人力，但這種工程技術(shù)對工人的專業(yè)性要求更高。

未來，像椰博小學(xué)這樣采用裝配式建造的項(xiàng)目還有多少？記者了解到，海南省將大幅度提高新建建筑預(yù)制部品部件的使用比例，到2022年，具備條件的新建建筑原則上全部采用裝配式方式進(jìn)行建造，裝配式建筑占新建建筑的比例將達(dá)到100%，海口、三亞等城市將建成國家裝配式建筑示范城市，形成5個(gè)以上具有較強(qiáng)綜合實(shí)力的裝配式建筑龍頭骨干企業(yè)、至少2個(gè)特色鮮明的產(chǎn)業(yè)基地。

工作人員操作機(jī)器進(jìn)行混凝土自動布料。

業(yè)內(nèi)

應(yīng)加大技術(shù)研發(fā)和人才培訓(xùn)

近年來，我省在政策上大力支持裝配式建筑發(fā)展，但是推廣過程中，不少業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為“道阻且長”，也有很多企業(yè)看好發(fā)展前景，布局發(fā)展裝配式建筑生產(chǎn)基地。

記者走訪海口多家項(xiàng)目工地了解到，對于處于起步階段的裝配式建筑而言，面臨著很多“煩惱”亟待解決。海口市房地產(chǎn)協(xié)會秘書長王路認(rèn)為，裝配式建筑更加環(huán)保、綠色，有利于推動產(chǎn)業(yè)升級、減少二次污染，但是對于很多開發(fā)商來說，缺少成熟的專業(yè)體系，成本優(yōu)勢也并不明顯。

裝配式建筑配件的生產(chǎn)地到底長什么樣？近日，記者來到位于海口火山口大道的中鐵四局預(yù)制廠一探究竟。一進(jìn)廠區(qū)，便看到生產(chǎn)線各類設(shè)備布置齊全，材料存放整齊，標(biāo)準(zhǔn)化程度高。在工廠里，模具制作由電腦操控。“成本因素目前對于裝配式建筑推廣的制約更為明顯，裝配式建筑在人力、工期、裝修等方面都可以節(jié)約成本，但是在預(yù)制構(gòu)件、運(yùn)輸上成本很高。”該場負(fù)責(zé)人張曉輝表示，生產(chǎn)預(yù)制混凝土構(gòu)件時(shí)，如果工程量小，成本勢必會高，裝配式建筑會比常規(guī)的略貴一些，但是市場激活了，項(xiàng)目多了，工程量達(dá)到一定規(guī)模，完全能夠降低成本。

在中鐵四局的裝配式建筑配件生產(chǎn)線上，工作人員進(jìn)行預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)。

對于裝配式建筑未來的發(fā)展，海南大學(xué)土木建筑工程學(xué)院副院長陳云表示，裝配式建筑的建設(shè)流程為“設(shè)計(jì)→工廠制造→運(yùn)輸→現(xiàn)場安裝”模式，即先進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)，然后由工廠按照深化設(shè)計(jì)圖生產(chǎn)，*后運(yùn)輸?shù)绞┕がF(xiàn)場組裝成整體。在研發(fā)、設(shè)計(jì)、運(yùn)輸、施工、監(jiān)理過程中需要各個(gè)環(huán)節(jié)統(tǒng)籌謀劃，無縫銜接，實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化、生產(chǎn)工廠化、施工裝配化、裝修一體化、管理信息化。目前，海口裝配式建筑發(fā)展亟需解決的問題是設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化。在裝配式建筑人才方面，該領(lǐng)域人才非常短缺，應(yīng)發(fā)展行之有效的校企共建人才培養(yǎng)模式，同時(shí)各行業(yè)協(xié)會組織應(yīng)組織和加大相關(guān)人才的培訓(xùn)力度。

陳云表示，海南氣候地理?xiàng)l件特殊，處于地震臺風(fēng)多發(fā)地區(qū)，瓊北地區(qū)處于斷裂帶上，海口市八度半設(shè)防是全國抗震設(shè)防烈度*高的省會城市，全省每年要經(jīng)歷數(shù)次臺風(fēng)，*強(qiáng)臺風(fēng)風(fēng)力達(dá)到17級（70m/s）以上，這就要求海南省的裝配式建筑要在減隔震技術(shù)上取得突破，研發(fā)高效的裝配式減隔震結(jié)構(gòu)體系，結(jié)構(gòu)的安全性要經(jīng)得起臺風(fēng)和地震的考驗(yàn)。同時(shí)，海南省高溫多雨，高濕高鹽的氣候環(huán)境使結(jié)構(gòu)面臨重要的防腐維護(hù)問題，建議因地制宜加大裝配式結(jié)構(gòu)體系的研發(fā)力度。

已經(jīng)完成鋼筋捆扎的預(yù)制構(gòu)件，經(jīng)過這條生產(chǎn)線就成了“墻板”。

部門

提供政策支持，促進(jìn)建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級

去年，我省明確推廣裝配式建筑的目標(biāo)，提出到2022年新建建筑原則上全部采用裝配式建筑建造，實(shí)施范圍不僅包括主城區(qū)的建筑，也包括鄉(xiāng)村農(nóng)房、市政橋梁、綜合管廊等，全方位推進(jìn)。今年，海口市、三亞市要積極爭取創(chuàng)建國家裝配式建筑示范城市。全省各市縣政府投資的公共建筑以及公共租賃房、人才公寓、人才租賃住房等居住類建設(shè)項(xiàng)目，按照一定比例推廣裝配式建筑建造。

海南省住建廳相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，海南省裝配式建筑發(fā)展已取得階段性成效。去年，全省新開工裝配式建筑面積為82.45萬平方米。在產(chǎn)能布局方面，已投產(chǎn)的PC構(gòu)件生產(chǎn)基地有3家，已投產(chǎn)的鋼構(gòu)件生產(chǎn)基地有4家；到2020年，政府投資的新建公共建筑以及社會投資的、總建筑面積10萬平方米以上的新建商品住宅項(xiàng)目和總建筑面積3萬平方米以上或單體建筑面積2萬平方米以上的新建商業(yè)、辦公等公共建筑項(xiàng)目，具備條件的全部采用裝配式方式建造。對于采用裝配式建筑項(xiàng)目優(yōu)先安排用地指標(biāo)，安排科研專項(xiàng)資金，享受相關(guān)稅費(fèi)優(yōu)惠，提供行政許可支持等。

在中鐵四局預(yù)制廠內(nèi)，工作人員在裝配式建筑配件生產(chǎn)線上工作。

有混凝土預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)布局的市縣（尤其是西部和南部片區(qū)的市縣），要合理布置混凝土預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)能力，研究制定優(yōu)惠政策，在符合規(guī)劃、土地等條件的前提下，開辟綠色通道積極引進(jìn)企業(yè)落地建廠。

“我省將大力推動綠色環(huán)保的裝配式建筑快速發(fā)展，促進(jìn)海南建筑業(yè)的轉(zhuǎn)型升級。”這位負(fù)責(zé)人說。

來源：海口發(fā)布

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