數(shù)據(jù)顯示，10月第2周(10月5日—10月11日)海南商品房簽約765套，環(huán)比前一周(452套)上漲69.25%；簽約面積77564.4平米，環(huán)比前一周(37498平米)上漲106.85%，簽約住宅均價(jià)11314.8元/平米，環(huán)比前一周(14633元/平)下降22.68%。10月第二周，海南樓市量漲價(jià)跌。綜合分析10月第2周的備案數(shù)據(jù)，與上周相比，全省套數(shù)、面積有所上漲。套數(shù)、面積的漲幅大于均價(jià)降幅。海口備案490套，約占全省備案總量的三分之二；三亞269備案套房，位居第二；其他各縣市的備案量都比較少。

10月第2周三亞樓市備案量較上周有所上漲，共269套。據(jù)三亞房地產(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，本周君和君泰一期以備案23套的成績奪得三亞樓市銷冠；三亞灣藍(lán)色海岸備案22套，位居亞軍。魯能三亞灣備案13套，排名第三。

國慶黃金周期間，多地樓市進(jìn)一步回暖。受節(jié)前利好政策出臺(tái)刺激，節(jié)日期間房地產(chǎn)市場(chǎng)買賣雙方預(yù)期相應(yīng)有所變化，購房者希望抓緊時(shí)機(jī)入市，開發(fā)商則待價(jià)而沽。在樓市利好政策接力出臺(tái)的情況下，國慶黃金周期間房地產(chǎn)市場(chǎng)分化加劇。一線樓市成交量趨緩，價(jià)格上漲明顯，部分房企開始捂盤惜售，有樓盤“待價(jià)而沽”，對(duì)三四線城市而言，新近出臺(tái)的利好政策落地較慢，刺激需求有限。再加上這些城市前兩年需求過度釋放后，庫存高企，故而成交量上漲動(dòng)力不足。

業(yè)內(nèi)普遍認(rèn)為，三季度以來房地產(chǎn)利好政策層出不窮，樓市“微刺激”不斷，預(yù)計(jì)10月市場(chǎng)在政策面上將仍以寬松為主。四季度，預(yù)計(jì)將有降息、降準(zhǔn)的樓市刺激政策出臺(tái)，海南樓市隨著旺季降臨、政策加持,預(yù)計(jì)10月海南房產(chǎn)交易量將逐漸恢復(fù)增長。

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